经济学家马光远近日表示，中国房地产崩盘的迹象暂时是看不到的，所以所有城市的人，都应该买房子，居住在任何城市都可以。“一线城市、热点城市、人口未来流入的三类城市，无论投资还是自住，都应该买。”马光远说，2018年楼市调控政策会让购房成本非常高，但是千万不要期待房价会大降。每天喊房地产要崩盘，预测房地产崩盘的人，都是“骗子”。
马光远预计，未来一线城市的价格基本走势是：
深圳率先调整，上海横盘，北京微涨，而上半年安静的广州则很有可能迎来一次补涨的机会。至于前期已经大涨的包括苏州、南京、合肥等城市，在楼市调控的大背景下，快速上涨的态势也会逆转。
在政策总体没有完全逆转的情况下，上半年没有参与疯涨的二线城市、部分省会城市以及国家级的城市群，仍然会有表现。
以前一线城市是房地产的风向标。但很显然，下一步房地产的热点和风向标都会转换，热点会转向一季度缺乏表现的二线城市、大部分的省会城市以及大的城市群的核心城市。这是政策最希望看到的，维持这个热度，才能为三四线城市的去库存营造不错的环境。
当然，我一直强调，在政策总体维持大方向不变的情况下，三四线有居住需求的人是可以买房的，因为很多城市的房价的确不算太高。前几天，有一个四线城市的朋友想给父母买房，我立即支持。
而一个一线城市的朋友说想在北京买一个5000多万的房子，我听了表示呵呵，说：你的现金流可真让人羡慕妒忌恨。我希望你们明白我的意思，我更希望你们在明白我的意思之后做出正确的选择。