近期有购房者表示
买不起新房，我就买2手房
但是你确定2手房能买得起吗
房产君统计了2018年
徐州热门二手房的价格
房龄在5-10年左右
发现超过5成的小区
价格都在下跌
但是
别高兴的太早
看看房价开始下跌了
但是可能还是买不起
↓↓↓
从上图大家可以看出，云龙区也就是东区（包括新城区）相对而言比较保值，在二手房跌声一片的情况下，云龙区房价下跌的房源较少，但是相比较其他区，也没有太贵的房源，整体价格比较平均。
相比较云龙区，鼓楼区（北区）的房源二手房下降的楼盘个数比较多，这和目前的大环境似乎有些吻合，在多数购房者眼里北区不如东区和南区，目前北区的主要房源集中在中山路、九龙湖和九里山南这几个区域，想买北区的购房者可以关注下！
虽然泉山区下跌的房源也比较多，但是人家整体的均价已经比较高了，目前可以看出来泉山区的实力依然居各区之首，对于配套、交通以及环境要求比较高的购房者，可以关注下泉山区，前提是预算要比较充沛。
铜山区可以说是后起之秀，成熟房源比较少，选择也不多，想在铜山区置业的购房者还是多看看新房吧。
综上，目前在徐州对于想要买次新房的买房人来讲，基本就是这些项目了，当然了也不排除一些越老越妖的项目，比如泉山区的锦绣嘉园，云龙区的铜电家园，虽然房龄更大一点，但是依然很保值。
所以买二手房才得擦亮眼睛，小心一入手就亏了，目前徐州的二手房市场，整体感觉房价很贵，有的甚至比周边新房还要贵，你确定还要买二手吗？